A procura por esse tipo de imóvel é impulsionada principalmente por jovens solteiros e casais sem filhos. Por terem custo final menor, o financiamento também se torna mais acessível na comparação com imóveis de metragem maior.
Com a experiência vivida na pandemia, muitas pessoas passaram a valorizar mais a qualidade de vida e a praticidade em seus lares. Com isso, apartamentos compactos e funcionais se tornaram uma opção atraente para quem busca uma vida sem muitas complicações.
Além do ciente final, os apartamentos tipo studio atraem também investidores, pois ele tem uma rentabilidade e uma liquidez boa. Em vez de comprar um apartamento de 200 m², a pessoa pode comprar cinco apartamentos de 30 m². Assim, dissolve-se o risco para o investidor, que escolhe investir em imóveis por sua segurança e durabilidade.
Há também uma demanda de estudantes que procuram por moradias nas cidades em que vão realizar seus cursos ou que já são recém-formados. “Eles ainda são jovens, querem flexibilidade, têm um estilo de vida muito dinâmico, passam pouco tempo em casa e grande parte do tempo trabalhando, em lazer ou viajando. Eles precisam de uma casa, mas não veem valor em ter um imóvel, então alugam perto de polos geradores de tráfego, onde estão os empregos, principalmente em áreas como mercado financeiro, publicidade, tecnologia e startups”, diz especialista.
Uma tendência já observada há algum tempo, é que boa parte das pessoas têm optado por ficar solteira por mais tempo e outras tantas decidem por não ter filhos. São realidades bem diferentes de anos atrás e que ajudam a alavancar a venda de apartamentos menores.
Há também, mais especialmente, um movimento da nova geração de jovens de buscar compartilhar e viver experiências, com menor apego do que gerações anteriores. Isso gera demanda no mercado por espaços mais compactos, práticos e econômicos, como é o caso dos studios” diz especialista.
O aumento do aluguel também é um fator importante para que investidores e consumidores finais mantenham olhar atento aos compactos, já que, com metragens reduzidas, o valor de locação também tem mais liquidez.
Se você faz parte desse grupo de pessoas que buscam morar ou investir em apartamentos compactos, você precisa conhecer o Edifício Wise no bairro Bom Retiro, em Curitiba. Converse com a nossa equipe e faça um excelente negócio.
Fonte: Imobi Report / Rodrigo Arend